Studio · Final 01
Studio compacto
28,78 m²
Funcional e otimizado para o investidor.
- Tomada USB
- Preparação para ar-condicionado
- Piso vinílico
Lançamento · Lourdes · Belo HorizontePara morar
Para morar
ou investir,
seu próximo passo.
Viver bem é uma arte. Investir, uma estratégia. O Walk Lourdes chega ao endereço mais cobiçado de BH com studios e 2 quartos desenhados para valorizar com o tempo.
- Studios
- 27 a 34 m²
- 2 Quartos
- 60 m² · suíte e varanda
- Endereço
- Rua Rio de Janeiro, 1.444
A linha WalkViver bem é uma arte.
Viver bem é uma arte.
Investir, uma estratégia.
Com a linha de empreendimentos Walk, abraçamos as duas dimensões. O projeto nasce da conexão entre a cidade e as pessoas, apresentando ao mercado um novo estilo de compactos urbanos.
Cada produto é pensado para ser funcional, desejável e valorizado com o tempo. Localizações estratégicas e eficiência urbana criam algo raro: empreendimentos que têm alma e performance.
Walk Lourdes — o segundo lançamento da linha, em um dos bairros mais nobres de Belo Horizonte.
O bairroTodos os passos
Todos os passos
levam ao Lourdes.
Ruas arborizadas, alta gastronomia, boutiques exclusivas e points culturais. Um bairro que traduz o melhor da vida urbana de Belo Horizonte, com tudo a poucos minutos de distância.
300 m
- Universidade Estácio
- Posto Ipiranga
- Porks Casarão Lourdes
- Academia Contorno do Corpo
- Burger King
- Terminal Conexão Aeroporto
- A Pão de Queijaria
- Droga Raia
500 m
- Ibis Budget
- Sesc Palladium
- Basílica Nossa Senhora de Lourdes
- UNA Aimorés
- Supernosso
- Café Bonjour
- Padaria Boníssima
- Minas Centro
- Mercado Novo
700 m
- Edifício Maletta
- Faculdade de Direito da UFMG
- Cine Belas Artes
- SmartFit
- Drogaria Araújo
- Museu Mineiro
- L'Entrecôte de Paris
- Glouton
- Mercado Central
900 m
- Praça da Liberdade
- Genaro Lourdes
- Tizé
- CCBB
- Diamond Mall
- Palácio das Artes
- Casa Fiat de Cultura
1,1 km
- Praça Marília de Dirceu
- Minas Tênis Clube
- Praça da Assembleia
TipologiasMais perfis de locatários,
Mais perfis de locatários,
mais rentabilidade para você.
Studios funcionais e os novos 2 quartos espetaculares — uma combinação rara de praticidade, conforto e potencial de valorização.
Studio · Final 02
Studio essencial
27,55 m²
Planta enxuta, alta liquidez de locação.
- Tomada USB
- Preparação para ar-condicionado
- Piso vinílico
Studio · Final 04
Studio amplo
34,03 m²
O maior dos studios — perfeito para morar.
- Tomada USB
- Preparação para ar-condicionado
- Piso vinílico
Espetacular · 2 Quartos
Apartamento espetacular
60 m²
Suíte, varanda com jardineira e plantas flexíveis.
- Fechadura digital
- Laje técnica para ar-cond.
- Vista livre a partir do 12º
Lazer & convivênciaUma rotina com
Uma rotina com
muito bem-estar.
Ambientes modernos e equipados para compartilhar. Lazer funcional pensado para morar com prazer e elevar o valor percebido do seu investimento.
- Piscina com deck
- Lounge do terraço
- Praça do fogo
- Espaço confraria
- Academia
- Coworking
- Sala de reunião
- Mini-mercado
- Bicicletário
- Wi-Fi áreas comuns
- Portaria virtual
- Fechadura digital
Projetado para se destacar
Projeto
Farkasvölgyi Arquitetura
Interiores
Adriana Machado
Paisagismo
Forma Garden
Por que investirNo Walk Lourdes,
No Walk Lourdes,
seu investimento
se mantém em forma.
Localização estratégica + lazer funcional + gestão profissional. A combinação que multiplica o valor percebido e a rentabilidade.
01
Alta taxa de ocupação
O perfil compacto e funcional atrai viajantes a negócios, turistas e nômades digitais — ocupação constante.
02
Menor custo de aquisição
Studios e 2 quartos compactos exigem investimento inicial menor e custos reduzidos de manutenção.
03
Flexibilidade e rentabilidade
Locação por temporada (Airbnb e similares) ajusta os preços conforme a demanda — retornos mais atrativos.
04
Gestão simplificada
Operação ponta a ponta com a gestão Charlie: hospitalidade de alto padrão e retorno consistente para você.
Ficha técnicaCada detalhe pensado
Cada detalhe pensado
para morar bem e investir melhor.
- Área do terreno
- 600 m²
- Unidades
- 100 no total
- Por pavimento
- 4 unidades
- Elevadores
- 2 com drive regenerativo
- Studios
- 27 a 34 m²
- Apartamentos
- 2 quartos · 60 m²
- Vista livre
- a partir do 12º andar
- Vagas
- 1 por unidade de 2 quartos
Onde todos querem morarRua Rio de Janeiro,
Rua Rio de Janeiro,
1.444 — Lourdes.
A poucos passos da Praça da Liberdade, do Diamond Mall, da gastronomia e dos pontos culturais que definem o melhor de Belo Horizonte.
Agendar visita Lourdes · BH
Próximo passoReceba a apresentação
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completa do Walk Lourdes.
Tabela de preços, plantas detalhadas, condições de lançamento e simulação de rentabilidade — direto com nosso time de especialistas.
- Atendimento exclusivo do time de lançamento
- Condições especiais de pré-venda
- Sem compromisso e sem custo